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Maison 4 pièces 95.63 m² à vendre à Neuvecelle 74500

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Maison 4 pièces74500 Neuvecelle

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 4 pièces Neuvecelle 74500 Nouveauté
9

532 000 €

Réf. : 2881

  • Surface habitable : 95.63 m²
  • Surface séjour : 16 m²
  • Surface terrain : 1881 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 8
  • Nbre de garage : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1958
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Indépendante

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H

3 chambres

532 000 €

Surface habitable de 95.63 m²

8 places de parking


Descriptif détaillé

Sur la commune de Neuvecelle, découvrez cette maison traditionnelle sur trois niveaux et au fort potentiel grâce à ses volumes, sa situation et ses possibilités.
Elle dispose aujourd'hui d'un sous sol semi-enterré de plus de 80 m² comprenant un garage de 28 m². Au rez de chaussée : 95 m² aménagés en 3 grandes chambres, une cuisine, un espace "salle à manger séjour " donnant accès à une terrasse de 17 m², toilette et salle de bains. Et enfin 85 m² utiles de combles à aménager!
Le tout édifié sur une belle parcelle de 1881 m² avec vue sur le lac.
Notre suggestion : LE COLIVING !
Imaginez cette villa transformée en un espace de "coliving" moderne et convivial. Ce type d'habitat répond à un besoin croissant.
Chaque espace de la maison étant optimisé pour offrir à la fois confort et convivialité. Les chambres privées pour préserver l'intimité des résidents et les accès communs : cuisine, salon, espace de travail, carnotzet....A vous d'imaginer ce projet du monde moderne!!!

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 28/07/2023
Classe énergie
F
346 kWh/m².an
Classe climat
F
95 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 540 € et 3 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Neuvecelle

Neuvecelle est une commune du département de Haute-Savoie qui fait partie de l'arrondissement de Thonon-les-Bains et du Canton d'Évian-les-Bains. Située dans le Chablais français entre le lac Léman et le Pays de Gavot.

Ses habitants sont appelés les Neuvecellois et Neuvecelloises.

http://www.mairie-neuvecelle.fr/  


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