A Allinges, IMOGROUP vous présente en exclusivité cette villa contemporaine construite en 2007 et offrant des volumes généreux. Vous découvrirez une entrée élégante équipée d'un placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de placards intégrés. Deux salles d'eau complètent cet espace : une salle de douche et une salle de bains.
En bonus un appartement de type 2 indépendant pour accueillir votre famille ou des amis.
Vous profiterez également d'un grand garage, équipé pour recharger votre véhicule électrique, ainsi que d'une mezzanine. De plus, des panneaux photovoltaïques récemment installés viennent avec un contrat de revente.
Le terrain, d'une superficie de 1020 m² est plat et piscinable.
Alors venez apprécier la vue imprenable sur le Château des Allinges et laissez-vous séduire par cette propriété !
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/09/2021
Classe énergie
D
139 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 880 € et
2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Allinges
Allinges, que l'on retrouve encore parfois sous la forme ancienne Les Allinges, est une comune française située dans le département de la Haute - Savoie, en région Rhône Alpes. www.allinges.com
Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française) dont elle est une commune de la couronne.
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