Maison moderne à Publier, dans la plaine d'Amphion.
Découvrez cette maison individuelle contemporaine, située à deux pas des commodités, dans un environnement paisible entre lac et montagnes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où séjour et cuisine s'harmonisent pour offrir un espace convivial et chaleureux.
Trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et deux toilettes séparés complètent cette maison conçue pour le confort de toute la famille.
Construite aux normes RT2012, elle allie performance énergétique et bien-être, grâce à son système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Le petit plus qui fait toute la différence ! Des volets roulants électriques BSO pour une gestion optimale de la luminosité et du confort thermique.
Côté extérieur, vous profitez d'un garage et de deux places de stationnement privées.
Un cadre de vie privilégié, un confort moderne, une maison prête à accueillir vos projets.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/12/2024
Classe énergie
C
127 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et
1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Publier
Située sur les bords du lac Léman, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Adossée au massif des prés-Alpes du Chablais, elle jouit d'une implantation en amphithéâtre en bordure de lac sur plusieurs kilomètres.
Cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver. www.ot-publier.com
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