Découvrez votre futur chez-vous!
EXCLUSIVITE - Situé à Thonon-les-Bains au coeur d'un secteur calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux de 64.14m² Carrez, niché au 3ème étage d'une copropriété des années 60, vous attend. Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de toutes commodités à portée de main.
Caractéristiques principales:
-Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures devant.
-Surface de 64.14m² Carrez
-Une loggia de 3.66m²
-Un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil une grande partie de la journée.
-3ème étage
-2 chambres confortables.
-Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.
En plus de ses espaces de vie agréables et bien agencés, cet appartement offre une cave pour vos besoins de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l'effervescence du centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix lumineux et accueillant. EXCLUSIVITE
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2105 euros.
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 2 105 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 10/11/2021
Classe énergie
F
276 kWh/m².an
Classe climat
F
85 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et
1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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