Cet appartement de type 3, situé en centre-ville, bénéficie d'une triple exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Proche de la gare routière, du CEVA (Léman Express) et du débarcadère, il offre une accessibilité idéale pour les déplacements, ainsi que la proximité de toutes les commodités urbaines (commerces, services, écoles).
L'appartement dispose d'un grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine séparée et de deux chambres. En complément, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un choix idéal pour un cadre de vie à la fois confortable et pratique. EXCLUSIVITE !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/08/2024
Classe énergie
D
170 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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