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Maison 7 pièces 229.75 m² à vendre à Allinges 74200

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Maison 7 pièces74200 Allinges

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 7 pièces Allinges 74200 Exclusivité
9

630 000 €

Réf. : 2922

  • Surface habitable : 229.75 m²
  • Surface terrain : 1259 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1973
  • Type cuisine : Equipée

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H

5 chambres

630 000 €

Surface habitable de 229.75 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Dans le secteur prisé de la Chavanne à Allinges, cette maison spacieuse de 229,75 m² est idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1259 m², au calme et à proximité des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, elle offre 160 m² habitables, comprenant 4 chambres dont une de 18 m², un grand séjour lumineux avec accès à une véranda et une terrasse offrant une vue sur le Château des Allinges. A l'étage, un appartement T2 indépendant de 66 m² carrez (85 m² au sol) peut être loué ou utilisé pour une profession libérale. Les combles sont aménageables pour encore plus de potentiel. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, tandis que la cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de la climatisation réversible et n'attend que vous. Exclusivité.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/06/2024
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 450 € et 4 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Allinges

Allinges, que l'on retrouve encore parfois sous la forme ancienne Les Allinges, est une comune française située dans le département de la Haute - Savoie, en région Rhône Alpes. 
www.allinges.com

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française) dont elle est une commune de la couronne. 


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