Nous vous proposons sur la commune de Lugrin, à deux pas de toutes les commodités et écoles, cette maison récente de 86m² (88m² utiles) aux prestations plaisantes dans un environnement bucolique.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une salle d'eau-wc et une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à ses deux accès au jardin de 50 m² exposé Sud, avec cuisine toute équipée.
au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres avec placards muraux, dont une ouvrant sur le balcon exposé Sud, une salle de bains et un wc indépendant.
Secteur calme
Construction 2016
Chauffage gaz
Dpe C
Exposition Sud
Espace de stockage
2 salles d'eau pour 3 chambres
Cuisine aménagée
Terrasse de 25m²
Vous serez charmés par la luminosité que donne l'exposition de la maison mais aussi par le calme environnant.
Un garage fermé complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou tout simplement pour la visiter. EXCLUSIVITE !
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 21/04/2022
Classe énergie
C
95 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an
Informations sur Lugrin
Lugrinest une moyenne commune du centre de la France, située dans le département de laHaute-Savoieet de la régionRhône-Alpes. Elle fait partie de la Communauté de communes "du Pays d'Evian". Les habitants et habitantes de la commune de Lugrin sont appelés les Lugrinois et les Lugrinoises. Les 2 217 habitants de la ville de Lugrin vivent sur une superficie totale de 13 km2 avec une densité de 171 habitants par km2 et une moyenne d’altitude de 400 m. Depuis le dernier recensement de 1999 à 2008, la population est passée de 2 002 à 2 217 et a fortement augmenté de 10,74%. Les villes voisines sontMaxilly-sur-Léman,Thollon-les-Mémises,Bernex,Saint-Paul-en-Chablais,Meillerie.
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