A Vendre : Appartement T4 entièrement rénové à Thonon-les-Bains, proche gare et centre-ville
Venez découvrir ce superbe appartement T4 refait à neuf en T3 situé à Thonon-les-Bains, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.
Descriptif du bien :
Séjour spacieux : profitez d'un lumineux séjour de presque 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.
Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne et élégante. Possibilité de créer une troisième chambre.
Cave : un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger vos affaires.
Place de parking privative : un véritable atout, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement a été entièrement rénové , offrant un cadre moderne et chaleureux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par ses finitions soignées et sa fonctionnalité.
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2667 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 108
Charges prévisionnelles : 2 667 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/09/2024
Classe énergie
D
159 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 520 € et
2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
Exclusivité
