Proche des écoles et commerces, de la gare routière de la gare ferroviaire et du débarcadère, cet appartement offre une situation d'une grande commodité.
Disposant de 3 chambres, il s'adapte aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Sa belle cuisine équipée : un atout majeur si vous aimez cuisinez dans un espace moderne.
Exposition traversante qui assure une luminosité optimale du bien.
Les deux grands balcons assurent une ouverture vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'air frais et de la vue lac.
Un espace de stockage supplémentaire assuré par la présence d'une cave.
Le garage vous offre la solution d'un stationnement sécurisé. Exclusivité !
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1784 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 18
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/03/2024
Classe énergie
C
118 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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