Maison bourgeoise pleine de charme à Thonon-les-Bains
Découvrez cette demeure exceptionnelle des années 1930, avec sa toiture et ses boiseries dessinées par l'architecte Maurice Novarina. Avec ses 150 habitables, ses combles aménageables, ses 4 chambres, son sous-sol complet de 60 m², sa grande cuisine et son séjour lumineux, cette maison bourgeoise offre un cachet unique et un fort potentiel.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison allie charme ancien et emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduira autant les amateurs d'architecture d'époque que les passionnés de rénovation immobilière.
Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété rare est idéale pour une famille ou pour créer votre résidence principale ou secondaire. Profitez de l'opportunité de transformer cette maison en une résidence contemporaine tout en conservant son authenticité.
Ne manquez pas cette maison avec jardin, située à quelques minutes du lac, qui offre des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation.
Une opportunité rare pour donner vie à vos projets et sublimer cette maison au cachet unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Exclusivité !
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 04/03/2022
Classe énergie
G
429 kWh/m².an
Classe climat
F
95 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 780 € et
5 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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