Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Lyaud 74200

EXCLUSIVITE. Belle maison familiale de 145 m² sur le Lyaud. Située à la frontière d'Armoy et à seulement 7 minutes de Thonon-les-Bains, cette maison spacieuse bénéficie d'un environnement très calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. Idéale pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié.

Construite en 2005 sur un terrain de 1226 m², la maison dispose d'un grand sous-sol et de 3 chambres lumineuses et un bureau, dont une suite parentale en rez de chaussée. La pièce de vie, particulièrement vaste et ouverte, est un véritable espace de convivialité, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec la vue sur les montagnes.

Le système de chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal et une faible consommation énergétique, tout au long de l'année.

Points forts de la maison :
Surface habitable : 145 m²
Terrain de 1226 m²
3 chambres spacieuses et un bureau
Très grande pièce de vie lumineuse
Système de chauffage au sol par géothermie
Grand sous-sol
Construction de 2005
Environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes
Proximité immédiate d'une supérette, boulangerie, fromagerie, crèche et écoles
Maison de plain-pied avec suite parentale au RDC
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains
Lingerie
Alarme et vidéo surveillance
Sous-sol et garage double de 50 m²
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Un bien rare, à visiter sans tarder !

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