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Maison 4 pièces 86.84 m² à vendre à Marin 74200

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Maison 4 pièces74200 Marin

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 4 pièces Marin 74200 Nouveauté
10

448 000 €

Réf. : 2858

  • Surface habitable : 86.84 m²
  • Surface terrain : 424 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 2023
  • Orientation : Ouest
  • Type cuisine : Américaine, Equipée

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M
H

3 chambres

448 000 €

Surface habitable de 86.84 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Sur la commune de Marin, venez découvrir cette jolie maison récente ARTIS de type T4 d'une surface habitable de 86.84 m2 implantée sur une parcelle de 424 m2.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une jolie cuisine entièrement équipée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse inondée de soleil de par son exposition ouest, un WC, à l'étage 3 chambres à coucher et une salle de bains.
Au moment de l'apéro, vous profiterez de sa belle terrasse avec vue Lac.
Cette maison individuelle répondra clairement aux exigences d'une famille.
Intéressé ? Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 24/07/2023
Classe énergie
A
66 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Marin

Proche des villes de Thonon et Evian, la commune de Marin est située sur un secteur géographique très riche : intégrant l’agglomération transfrontalière du Grand Genève, Marin et les communes alentours bénéficient d’infrastructures dynamiques, notamment en termes de transports et d’accès routiers bien sûr. La vie locale associative, sportive et culturelle est également très développée à Marin, réputée pour son calme.

La commune est parsemées de petits hameaux tels que Marinel ou Pont De Dranse pour ne citer qu’eux. Tout comme ses voisines Thonon et Evian, Marin profite d’un accès rapide au bord du lac, à la Suisse, et au parc régional du Haut Jura.
 


Immobilier Marin

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