Au centre de Thonon-les-Bains, découvrez ce superbe T4 de 83,3 m², idéal pour ceux en quête d'élégance et de praticité.
Son séjour-cuisine de 33 m², baigné de lumière, est un espace de vie accueillant, parfait pour vos moments de partage. La cuisine équipée allie fonctionnalité et modernité, tandis que le balcon vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cet appartement offre également des chambres confortables, une salle de bains bien pensée, et des espaces de rangement pratiques. Il est complété par une cave et un garage, atouts précieux en centre-ville.
Une opportunité rare, mêlant confort et emplacement idéal, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3880 euros.
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 43
Charges prévisionnelles : 3 880 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/11/2024
Classe énergie
kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et
1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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