A Vendre : Appartement T4 de 115 m² en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 115 m² idéalement situé au centre-ville de Thonon-les-Bains proche du lycée Hôtelier et de l'embarcadère. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement lumineux et spacieux est parfait pour les familles ou les amateurs de confort en quête de commodité.
3 grandes chambres, chacune offrant un espace généreux pour le rangement et la détente.
Un espace buanderie très pratique ainsi qu'un dressing.
2 balcons, parfaits pour profiter de l'air frais en plus d'être traversant.
Cuisine entièrement équipée, avec un espace repas convivial.
Atouts supplémentaires :
Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la vie citadine, avec les commerces, restaurants, écoles, gare routière et transports en commun à proximité immédiate.
Place de parking, cave et garage complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux au coeur de Thonon-les-Bains, alliant confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3480 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 124
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/09/2024
Classe énergie
E
285 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 590 € et
3 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.