Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, rénové, situé en plein coeur de Thonon-les-Bains! Avec une surface habitable de 109 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille en quête de confort et de commodités urbaines.
L'appartement se compose de trois grandes chambres, et de rangements intégrés pour un maximum de praticité. L'une des trois chambres dispose de sa propre salle de douche et d'un petit espace kitchenette, (aisément transformable en dressing au besoin), idéal comme suite parentale ou si vous souhaitez disposer d'un espace d'accueil pour des amis ou pouvoir louer de manière occasionnelle.
Le grand salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la verdure et le centre-ville. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un espace repas. Un balcon accessible depuis le salon permet de profiter de l'air frais et de moments de détente en plein air.
Cet appartement vous offre également une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et deux places de stationnement en sous-sol, garantissant un stationnement sans souci.
Situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
EXCLUSIVITE RSAC 528.304.900
Copropriété de 154 lots ().
Charges annuelles : 3280 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/06/2024
Classe énergie
D
191 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et
2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
Exclusivité
