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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Thonon-les-Bains 74200

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Appartement 2 pièces74200 Thonon-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 2 pièces Thonon-les-Bains 74200
6

159 500 €

Réf. : 2878

  • Surface habitable : 45 m²
  • Nbre de chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de parking : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 2006
  • Orientation : Sud-Est
  • Type cuisine : Equipée, Indépendante

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H

1 chambre

159 500 €

Rez de chaussée

Salle de bains : 1


Descriptif détaillé

A Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces - 45 m² - Thonon-les-Bains
Situé à Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 45 m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement, réunit de nombreux atouts :
Surface : 45 m² bien optimisés
Disposition : 2 pièces comprenant un salon lumineux, une chambre spacieuse avec placard, une cuisine équipée .
Rez-de-chaussée : accès facilité, idéal pour tous les profils
Luminosité : grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du contournement, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux
Cet appartement vous séduira par sa clarté et son agencement optimisé.
Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1043 euros.

Équipements & confort

Double vitrage accesHandicape

Honoraires charge vendeur

En copropriété

En procédure : Non

Nbre de lots : 292

Charges prévisionnelles : 1 043 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/10/2024
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 900 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


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