Coup coeur. Exclusivité sur la commune de Thonon-les-Bains. Au coeur du centre-ville, un emplacement qui vous offre de nombreux avantages avec une proximité de tous les commerces, les écoles, les transports et à 5 minutes à pied de la gare et de l'embarcadère. Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée venez découvrir ce joli T3 d'une surface de 74m² meublé avec goût bénéficiant du charme de l'ancien, entièrement rénové offrant de beaux volumes et un intérieur cocooning. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité avec une exposition sud/ouest. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un grand séjour, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une grande cave. Bien agencé, lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bel appartement ! Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1481 euros.
Loyer :
1 300 € / mois
CC
Dont :
- 120 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 958,10 €
dont 221 € pour l’état des lieux
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
221 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
38 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 208 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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