Exclusivité sur la commune de Thonon, secteur Ouest. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cet appartement est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun(bus, gare, et embarcadère). Dans une copropriété récente bien entretenue et sécurisée venez découvrir ce très joli T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Avec ses grandes fenêtres, votre espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand balcon entourant l'appartement vous invite à profiter des belles soirées d'été. Une grande cave et un garage complètent ce bien qui n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité !
Copropriété de 45 lots ().
Loyer :
637 € / mois
CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 520,08 €
dont 120 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/09/2024
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et
720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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