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Maison 5 pièces 124.05 m² à vendre à Thonon-les-Bains 74200

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Maison 5 pièces74200 Thonon-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 5 pièces Thonon-les-Bains 74200 Nouveauté
15

549 000 €

Réf. : 3159

  • Surface habitable : 124.05 m²
  • Surface terrain : 1000 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1989
  • Type cuisine : Indépendante

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M
H

3 chambres

549 000 €

Surface habitable de 124.05 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

A vendre . Maison entièrement rénovée à Thonon-les-Bains

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, cette jolie maison entièrement rénovée en 2020 ne manquera pas de vous séduire.

Édifiée sur un terrain plat d'environ 1000 m², elle offre 124 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon séparé avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Sur un premier demi-niveau, une belle mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : coin lecture, coin télévision, bureau, ou salle de jeux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un carport pour vos véhicules.

La maison se situe à proximité immédiate des commodités, avec une boulangerie à deux pas, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé.

Prix : 549 000 euros FAI

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre , un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/10/2025
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
D
0 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 340 € et 3 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


Immobilier Thonon-les-Bains

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