Nous vous proposons sur la commune thermale d'Evian-Les-Bains, à 3 minutes du débarcadère, du centre-ville et de ses commodités, cette maison récente et lumineuse, de plain-pied édifiée sur un sous-sol complet de 110 m².
Vue sur le lac Léman
Construction 2020
Bout d'impasse et proche Golf
Plain-pied
Sous-sol complet de 110 m² (buanderie, stockage, parking)
Superficie habitable 100 m²
Superficie totale 210 m²
Terrain 750 m²
Pièce de vie 45 m² donnant accès à la terrasse triple exposition (Sud/Ouest/Nord)
Cuisine Schmidt entièrement équipée
4 chambres avec placard
Chauffage au sol PAC
Adoucisseur d'eau
DPE : A
Volets roulants électriques
Porte de garage électrique
Cette propriété vous offre des prestations modernes avec un espace de stockage important.
Située à deux pas du Golf, dans une impasse, son emplacement vous garantit le calme et la tranquillité, un havre de paix où se rencontrent confort et nature pour une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous pour visiter sans plus attendre.
Exclusivité !
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 11/02/2025
Classe énergie
A
62 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 600 € et
870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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