Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans une impasse particulièrement calme de Publier en limite d'Evian-Les-Bains et de ses commodités (2 minutes de la gare, 5 minutes du débarcadère).
Elle vous offre 3 chambres dont deux avec accès au balcon exposé Ouest, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un espace de vie d'environ 40 m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest.
Cette maison a été entièrement rénovée et vous fait bénéficier d'un confort et d'équipements agréables.
Vue sur le lac Léman.
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition.
Poêle à bois,
Cuisine AVIVA entièrement aménagée,
Espace buanderie dissocié,
Garage attenant avec accès depuis la maison et porte électrique,
Espace de stockage,
Stationnements extérieurs,
Ne laissez pas passer la chance d'accueillir votre famille dans cet environnement paisible et dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle. EXCLUSIVITE !
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 23/04/2024
Classe énergie
E
308 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Informations sur Publier
Située sur les bords du lac Léman, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Adossée au massif des prés-Alpes du Chablais, elle jouit d'une implantation en amphithéâtre en bordure de lac sur plusieurs kilomètres.
Cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver. www.ot-publier.com
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