Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 au 2ème et dernier étage situé dans une copropriété récente de 2018 équipée d'un ascenseur.
Cette copropriété intimiste offre une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez d'une chambre confortable et lumineuse, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
La cuisine toute équipée est ouverte dans la pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter pleinement des couchers de soleil pour vous détendre après le travail. Afin de faciliter votre stationnement, au-delà de la possibilité de se garer gratuitement devant la résidence, vous disposerez d'un garage au sous-sol pour votre voiture ou du stockage
L'appartement se situe entre Ripaille et Saint Disdille, pratique pour aller se promener dans la forêt de Ripaille, aller bronzer sur la plage de la pinède ou manger une glace sur le port et profiter de ses restaurants.
Il est également proche des commodités, centre-ville et contournement, idéal pour vos besoins et déplacements.
Du fait que la copropriété est récente, vous aurez de faibles charges soit uniquement 73 euros par mois dont l'eau froide qui est comprise et pas de travaux à prévoir.
A visiter rapidement sinon le Père Noël va le prendre dans sa hotte.
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 141
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/10/2023
Classe énergie
C
105 kWh/m².an
Classe climat
C
0 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et
570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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