Situé sur la commune de Thonon-les-Bains. A deux pas du centre-ville, de la gare et à 10 minutes à pied de l'embarcadère. Un emplacement qui vous offre de nombreux avantages avec une proximité de tous les commerces, les écoles et les transports. Dans une résidence récente (avec ascenseur) , bien entretenue et sécurisée venez découvrir ce joli T3 très lumineux et offrant un intérieur cocooning. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé.
Ce bien est complété par une cave et une parking privatif couvert.
Bien agencé, lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bel appartement !
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1120.64 euros.
Loyer :
1 245 € / mois
CC
Dont :
- 67 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 764,27 €
dont 176 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/02/2022
Classe énergie
C
0 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 532 € et
720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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