Sur la commune de Neuvecelle, à 10 minutes du centre-ville d'Evian et à 20 minutes de St Gingolph, frontière Suisse. Dans cette résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement agréable, au mobilier moderne, un endroit chaleureux et cocooning où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, prolongé par un généreux balcon, bénéficiant d'une vue sur le lac et isolé de tout vis-à-vis, et pour un confort optimal, vous profiterez d'une grande chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc attenante, alliant fonctionnalité et tranquillité. Deux places de parkings privatifs complètent ce bien. Venez le visiter sans tarder.
Copropriété de 154 lots - dont 61 lots habitation.().
Loyer :
1 100 € / mois
CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 503,36 €
dont 116 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/08/2025
Classe énergie
C
155 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et
670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Neuvecelle
Neuvecelleest une commune du département deHaute-Savoiequi fait partie de l'arrondissement deThonon-les-Bainset duCanton d'Évian-les-Bains. Située dans leChablais françaisentre lelac Lémanet lePays de Gavot.
Seshabitantssont appelés lesNeuvecellois et Neuvecelloises.
CETTE LOCATION VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
Nouveauté
