Sur la commune de Thonon, secteur Ouest, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports et écoles, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir sans tarder ce charmant et fonctionnel studio. Il se compose : d'une entrée, d'une jolie et spacieuse cuisine séparée, d'un toilette, d'une salle de bains, d'un séjour donnant sur un grand balcon. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les charges de chauffage, eau froide, et eau chaude ainsi que les charges de copropriété sont inclus dans les provisions sur charges.
Loyer :
805 € / mois
CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 470,86 €
dont 109 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/01/2025
Classe énergie
D
250 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et
1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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