Appartement 4 pièces 74200 Thonon-les-Bains
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Vendu
- Exclusivité
8
Réf. : 2848
- Surface habitable : 67 m²
74200 Thonon-les-Bains
3 chambres
Bien vendu
1er étage
2 places de parking
Pas de garage
Descriptif détaillé
Thonon les Bains, T4 dans une maison divisée en 3 appartements, en retrait de la route pour un calme absolu. Entièrement rénové il y a quelques années aux normes Anah pour disposer d'une bonne isolation phonique et thermique. Traversant, les 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond donnent sur un long balcon de 16 m² avec une vue dégagée. La lumineuse pièce de vie donne accès sur une grande terrasse exposée sud agrémentée d'un cabanon de jardin. Pour du stockage supplémentaire, une cave au sous-sol est à votre disposition, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cet appartement dispose de 3 expositions, de la fibre, de faibles charges de copropriété. Au delà d'être au calme, bien idéalement situé, à 350 m d'un collègue public, 950 m d'un collègue / lycée privé réputé et à 750 m d'un centre commercial. Ce bien n'attend que vous... Contactez nous EXCLUSIVITE
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540 euros.
En copropriété
Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles : 540 € /an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
188 kWh/m².an
Classe climat
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et
1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
Immobilier Thonon-les-Bains
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Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue d'Évian
74200 - Thonon-les-Bains
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