Bien vendu Appartement 3 pièces Évian-les-Bains

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Appartement 3 pièces 74500 Évian-les-Bains

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Vendu

Réf. : 2760

Surface habitable : 71.9 m²

74500 Évian-les-Bains

2 chambres

Bien vendu

3^ème étage

Pas de parking 1 garage

Descriptif détaillé

Evian-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T3 situé dans un cadre arboré à deux pas du lac lac Léman.
il vous offre une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé, un double séjour lumineux dont l'espace est idéal pour toute la famille.
Venez profiter du balcon loggia dont la vue apaisante sur le port et le lac est un enchantement.
De part son exposition traversante, cet appartement vous réserve également un balcon orienté Sud et baigné de soleil.
Ce bien, propre et entretenu, peut également être aménagé et personnalisé à votre image et selon votre mode de vie.
Choisir cet appartement, c'est bénéficier au quotidien de nombreux avantages qu'offre son emplacement stratégique proche des écoles, commerces et transports.
Sa cave vous offre un espace de rangement, et grâce à son garage : plus de soucis pour votre véhicule.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 1 300 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/01/2024

Classe énergie

275 kWh/m².an

Classe climat

60 kg CO₂/m².an

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.

Immobilier Évian-les-Bains